Twijfel over miljoenen van plan Sweensstraat
KAATSHEUVEL – De ambities van het grote bouwplan Sweensstraat- West in Kaatsheuvel moeten fors bijgesteld worden om als gemeente nog iets aan het project te verdienen. Volgens wethouder Jacques Broeders (Gemeentebelangen) hoeft Loon op Zand zich niet meer rijk te rekenen met dat project. „Vergeet het maar.” Broeders wond er woensdagavond geen doekjes om bij een CDA-bijeenkomst in ‘t Maoske in De Moer over woningbouw in de gemeente Loon op Zand.
De gemeente dacht ooit vele miljoenen binnen te slepen met de plannen voor Sweensstraat-West: een nieuwe wijk van 400 à 450 woningen in het gebied tussen de Erasstraat, Rechtvaart en Sweensstraat.
De geschatte opbrengst was eerder zo’n 6 miljoen euro. Dat geld was nodig voor andere grote projecten, zoals het Bruisend Dorpshart in Kaatsheuvel. Inmiddels is de geschatte opbrengst al gehalveerd tot 3 miljoen euro. Maar het is de vraag of dat bedrag gehaald wordt, nu de woningmarkt zo op slot zit. Ook gastspreker Ad Gruijters, ex-directeur van Casade, zette daar zijn vraagtekens bij. „En zeker niet op de korte termijn.”
Sweensstraat-West zou een wijk met een landelijke uitstraling moeten worden. Het idee van landelijk wonen blijft overeind, maar de eerdere ambities blijken te hoog. Broeders wijst bijvoorbeeld op de bruggen die in het oorspronkelijke plan zaten. „ Dan praat je over heel veel geld.” Een optie om straks meer woningen bij de Sweensstraat- West te verkopen is het verlagen van de grondprijzen, zoals nu besloten is voor het plan Hooivork II in De Moer. De bouw van de eerste woningen van Sweensstraat- West zal overigens nog wel een tijd op zich laten wachten, De problemen op de woningmarkt kwamen woensdagavond uitgebreid aan de orde. De woningverkoop is ingestort, mensen missen vertrouwen en krijgen de financiering vaak lastig rond. „Het wordt nooit meer zoals het vroeger was”, aldus Gruijters.
De gemeente moet nu lef en creativiteit tonen om woningbouw toch te blijven stimuleren, was de conclusie. „ De mensen zitten in ieder geval niet meer te wachten op grote wijken met allemaal dezelfde woningen”, stelde Broeders. „Die tijd is voorbij.”
Bron: Brabants Sagblad
3 Comments:
waarom geen starters woningen
dan wordt de klimop school ook weer goed gevuld
Was we te verwachten. Projectontwikkelaars en Gemeentes hebben jaren geprofiteerd van de absurd hoge grondprijzen en daarbij hun burgers een poot uit gedraaid. Dat feest is over! De grondprijzen zullen nu echt naar beneden moeten wil men nog iets verkopen.
Deksel op de neus voor de gemeentes en projectontwikkelaars. Na jarenlang veel te hoge grondprijzen te hebben gerekend. Ze hebben meegelift op op deze zeepbel huizenmarkt en woningbouw projecten bij de burger door de strot geduwd. Die tijd is voorbij. Wordt nu eens wakker gemeente en ga eens luisteren naar wat de burger echt wil.
Een reactie posten
<< Home