Dringend gezocht: kopers voor nieuwbouw Amerikastraat

KAATSHEUVEL - Drie vrijstaande nieuwbouwwoningen, ruim en praktisch ingedeeld en gunstig gelegen op loopafstand van het Kaatsheuvels centrum. Alle wervende teksten ten spijt: kopers zijn er maar niet te vinden voor de huizen op de hoek van Amerikastraat en Hoofdstraat in Kaatsheuvel.

De drie woningen (vraagprijs: 389.000 euro) staan nu ruim een jaar in de verkoop, maar nog niet één is verkocht. Bij alledrie prijkt het bord 'Te Koop' nog steeds bij het gloednieuwe pand.

De woningmarkt heeft het moeilijk, is zelfs aan het instorten, beweren sommigen. Het Kaatsheuvelse bouwproject op de hoek van Amerikastraat en Hoofdstraat lijkt daar een typisch voorbeeld van. De drie vrijstaande woningen lijken niet te slijten. Projectontwikkelaar Samenwerkende Bouwbedrijven Bouwproductie (SBB) uit Lopik kan het niet ontkennen. De verkoop loopt moeizaam. En waarom? " Als we dat zouden weten...", stelt een woordvoerder van de projectontwikkelaar. "De huizen liggen niet ver van het Kaatsheuvelse centrum. En ook de prijs is niet buitensporig hoog, is ons door de makelaar (Era Makelaar, red.) verzekerd." Om de verkoop een handje te helpen, is de prijs al eens verlaagd, van 419.000 naar 389.000 euro. Maar ook dat bleef zonder resultaat.

Volgens SBB bestond bij potentiële kopers eerder vrees voor het nieuwe grote appartementencomplex, dat ook deel uitmaakt van het bouwplan aan de Amerikastraat. Het complex zou te massaal zijn en te dicht op de huizen staan, zo was de angst. "Nu het complex heel ver klaar is, blijkt die vrees niet gegrond," aldus de SBB-woordvoerder. Overigens loopt de verkoop van de appartementen ook niet 'super', stelt hij. Van de achttien appartementen zijn er nog zo'n zeven à acht te koop of te huur. "Het gaat in de appartementenmarkt natuurlijk ook niet best."

Bij de drie vrijstaande woningen is onlangs nog een open dag gehouden. " Het levert wel wat reacties op", stelt de woordvoerder. "Maar de belangstelling wordt niet concreet. En het wordt nu steeds lastiger om huizen te verkopen, vooral als het geen starterswoningen zijn. In Kaatsheuvel staan ook al heel wat huizen te koop."

Het is voor SBB reden om even pas op de plaats te maken. Op het voormalige terrein van supermarkt Jac Hermans zou het bedrijf ook vier bedrijfswoningen bouwen. Maar daar wordt nog even mee gewacht. "Er was wel belangstelling voor deze woningen. Maar die kandidaten zijn inmiddels afgehaakt. We wachten met de bouw tot alle woningen die er nu staan, verkocht zijn."

Auteur: Brabants Dagblad